您的位置:极速五分彩—5分3D行业软件其它行业三驱物业管理系统 v15.06.18 官方版

三驱物业管理系统 v15.06.18 官方版三驱物业管理系统 v15.06.18 官方版

软件大小:45.8M

软件官网:HomePage

用户评分:

软件类型:国产软件

运行环境:WinAll

软件语言:简体中文

软件分类:其它行业

更新时间:2019/10/9

授权方式:免费软件

插件情况:无 插 件

平台检测 无插件 360通过 腾讯通过 金山通过 瑞星通过
软件标签: 物业管理系统
三驱物业管理系统是一款非常好用的小区信息化管理软件,这款软件具有非常完备的物业管理功能,包括住户管理、物业管理、收费管理等功能,能够详细记录每个业主的信息,对每个业主的缴费情况进行统计,给工作人员减轻工作负担。

三驱物业管理系统下载第1张预览图

三驱物业管理系统功能

物业资料管理
详细记录各物业对象的资料,其中包括:楼盘(小区)、楼宇、住宅单元、商铺、车位和场地设施等。

业主资料管理
详细记录各业主的基本资料、联系方式及其他相关信息。

收费项目管理
设定各收费项目的计算公式。

公共分摊管理
生成住宅单元、商铺及车位的共公分摊费用,分摊费用通过公式自动计算,也可手工调整。

收款管理
以业主为中心,可合并多个物业对象多月份收款,也可单独一个物业对象或单个月份收款,支持预收款处理。系统提供两种收据的打印模式:固定收据格式和套打(即只打印内容及其位置可调整以适应印刷好的单据)。

缴费通知单
根据各业主的欠费,生成缴费通知单。缴费通知单打印支持两种纸张格式:标准凭证纸(21X14)和A4纸(一页打印三张单)。

客户档案管理
客户档案管理模块将业主资料、名下物业资料及各物业的收款记录综合显示,便于管理和查询。

其他收费
其他收费是针对不定期的收费项目而设的收费功能,如工本费、租场费、临时停车费……等,所收款项可归入指定的帐户中。

三驱物业管理系统下载第2张预览图

支出单
用于日常运作所发生的费用支出,并可从指定的帐户扣减金额。

帐户管理
帐户是指各独立运作的资金帐户,如现金帐户、工行帐户、建行帐户……等,用户可自设定帐户,数目不限。在各种收费单据中都提供收款帐户项,即填写各收款单据后,该单据收取金额即可自动归入指定的帐户,并自动产生该帐户的收支流水帐。
除客户各种收款单可录入帐户的收款金额外,系统还提供单独的收入单、支出单和帐户单的转帐功能,这些单据的金额分别反映在帐户的收入或支出栏中。

物业收费月报表
显示各物业单元的基本信息和本年各月份的收费情况。

公共分摊费月报表
显示各单元、车位在本年各月份的收款情况。

车位收费月报表
显示各车位的基本信息和本年各月份的收费情况。

客户欠款查询
查询各业主的欠费情况。

收款明细表
显示某段时间内收款的内容和金额。

帐户收付汇总表
汇总各帐户在显示某段时间内的收、支及余额。

项目汇总表
汇总各收支项目在某段时间内的金额及帐户。

数据备份与恢复
将数据打包备份到硬盘或U盘中,并可在需要时恢复到系统中

用户权限管理
设定各操作员的使用权限,即各操作品可进入的功能模块或报表

升级管理
导入或下载升级包,升级系统

系统参数设置
设定系统运作的模式和系统所需的基本资料,如本单位名、电话等

密码设置
设定各操作员的密码

三驱物业管理系统使用方法

导入物业资料
三驱物业管理系统下载第3张预览图
1、按本模板录入内容并保存到另一选定的文件夹(文件夹名是英文的,不能是桌面);
2、在导入窗口中打开文件,如果没有改动栏目的顺序,则可直接读数、导入,否则需对应本表设各栏目的列(楼盘编号:A列、楼盘名称B列、…..等);
3、导入行数不应包括此处备注的内容,以此表为例,起始行为:2,行数为:18;
4、楼盘编号、楼宇编号、单元编号、业主编号、车位编号都必须是唯一的编号,可以是字母加数字的组合。
5、单元编号的格式应如下:1-301(1栋301房)、12-101(12栋101房)、3-1-201(3栋之一201房),最后一段(即'-301')系统用于确定该单元的楼层;
6、如果单元并未售出,则可不填业主编号、业主名等,否则必须填入;
7、单元单价和车位单价可以不用填入,由根据规则设定的公式计算;公式在[资料维护]->[收费项目]中设定;
8、有些栏目如果连续多行相同,则只需在连续相同的第一行填入内容即可。这类栏目如下:楼盘编号、楼盘名称、楼宇编号、楼宇名称、业主编码、单元号、门牌地址、楼梯、单元类型、车位类型、银行名称;
9、同一业主即使有多个物业,也只能使用同一个编号,系统以编号来认别业主;
10、备注栏的内容会同时写入单元或车位记录的备注栏中,同时也写入主业的备注栏中,如果某业主多个单元或车位记录都是有备注,则只将第一个有内容的备注写入业主的备注中;
三驱物业管理系统下载第4张预览图

报表查询方法
各报表的查询方法基本一样,先在条件设置框中输入查询条件,再按【查找】图标,见下图:
三驱物业管理系统下载第5张预览图

说明:
在查询条框中有较多的可设条件项,用户可以只设一项或多个项,其余没有设定的项目,系统查询时会自动忽略。
对于某此项,可直只输入关键部份内容,系统会使用糊模查询的方法,将凡包含该内容的记录查找出来。此类数据项包括:‘单位名称’、‘类别’、‘编码’、‘规格’......等,这些项应先勾选‘指定XXX’选项,再行输入。
字段排序
通过字段排序功能可控制要显示的数据项及各数据项的排列顺序。
在数据区中按鼠标右键,在弹出的小菜单中选‘字段排序’,见下图:
三驱物业管理系统下载第6张预览图

在打开的小窗口中按要显示的顺序双击数据项,见下图:
三驱物业管理系统下载第7张预览图

双击后在‘序号’栏即会显示一序号,表示该数据项将排在第几栏,如果再次双击,则该序号将会消失。没有序号的数据项将不会被显示。
排好后按【确定】铵钮保存并退出。
注:默认情况下,所有操作员都有字段排序的权限,可将‘数据项排序’项设定为‘禁止’,限制个别操作员或组使用此功能,见下图:
三驱物业管理系统下载第8张预览图

更新日志

1、在线客服:方便客户在使用过程中即时联系我们,获得技术上的支持。
2、完善升级功能:解决网上系统升级中防火墙影响的问题。
3、程序优化:因应本地运行和使用云服务器数据库两种的不同情况,优化程序,提高运行速度。
  • 下载地址
有问题? 投诉报错

用户评论

(您的评论需要经过审核才能显示)0人参与,0条评论
140

最新评论

我要抢沙发

请简要描述您遇到的错误,我们将尽快予以修订

返回顶部